项目概述

核心指标

• 位置：松江区泗泾镇刘五公路与泗祥路交叉口北约200米

• 开发商：上海京沐鑫房地产（中国铁建）

• 物业/物业费：中铁建物业，4.5元/㎡·月

• 规划：占地约7.35万㎡、建面约14.66万㎡；容积率1.2、绿化率35%；楼栋29栋（8层洋房+联排），总户数931户

• 车位：总1160个（地上28、地下1132），车位比约1:1.25

• 价格：参考均价47272元/㎡，洋房总价约440-500万，联排约1000-1200万

• 交付：预计2025年6月底，精装交付

户型（主力）

• 洋房：约96-99㎡3房2厅2卫，8层精装，南北通透

• 联排：约160-214㎡，双层地下室，高赠送，改善优选

交通配套

• 地铁：距9号线泗泾站约1.5公里，3站七宝、6站徐家汇

• 自驾：嘉松南路、泗陈公路、G50/G60，约30分钟达虹桥/徐家汇

• 公交：1845路、松江45路等，接驳地铁便捷

教育配套（入学以划分为准）

• 中小学：一路之隔在建公立中小学，近泗泾小学、华东师大二附中松江实验学校

• 幼儿园：泗泾镇中心幼儿园、金色港湾幼儿园等

生活/医疗配套

• 商业：3公里内三湘商业广场、保利悦活荟、大橘印象荟等，社区商业完善

• 医疗：泗泾医院（二甲，约2km）、泗泾镇社区卫生服务中心，就医便捷

项目户型