项目概述

1. 交通配套
轨交：直线距离 5 号线奉贤新城站约 1.5 公里（步行约 15 分钟），可快速通达莘庄、徐家汇等核心区域；紧邻市域铁路南枫线环城东路站（规划中）
自驾：周边环绕南亭公路、环城东路等主干道，轻松接入沈海高速、申嘉湖高速，快速畅达全城
公交：项目周边有奉贤 1 路、奉贤 2 路、奉贤 5 路等多条公交线路，接驳地铁与商圈
2. 商业配套
核心商圈：3 公里内汇聚百联南桥购物中心、龙湖上海奉贤天街、苏宁生活广场等大型商业综合体，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态
社区商业：项目规划约 900㎡业主会所，周边社区底商成熟，满足日常购物需求
其他：项目东侧规划社区商业配套，提升生活便利性
3. 教育配套
幼儿园：上海市奉贤区实验幼儿园、奉贤区绿叶幼儿园
小学：南桥小学、奉贤区教育学院附属实验小学
中学：奉贤中学（市重点）、汇贤中学、奉贤区实验中学
特色：全龄段优质教育资源覆盖，满足不同年龄段孩子教育需求（具体学区划分与入学政策以政府相关规划、规定为准）
4. 医疗配套
三甲医院：奉贤区中心医院（三级综合医院，距离约 2 公里）、新华医院奉贤院区（在建，预计 2026 年二季度运营）
二甲医院：奉贤区中医医院（距离约 1.7 公里）、奉贤区古华医院（距离约 1.2 公里）
社区医疗：南桥社区卫生服务中心，提供基础医疗服务
5. 生态配套
核心生态：南侧紧邻浦南运河绿地，步行可达，滨水景观资源优越
公园资源：3 公里内有古华公园、浦南运河法治公园等休闲场所，生态环境宜人
社区景观：项目以度假花园为设计目标，营造静谧风雅的生活格调，规划下沉式庭院等特色景观设施
四、楼盘特色与亮点
超低密度墅区：容积率仅 1.2，主城区罕见，北高南低错落布局，形成层次分明的天际线，居住舒适度高
国企品质保障：四大实力房企联合开发，施工质量与交付保障双保险，象屿物业提供高端物业服务
稀缺一梯一户：小高层采用一梯一户设计，私享独立入户空间，提升居住私密性与尊贵感
高赠送联排产品：联排别墅配备 5.8 米挑高地下空间、独立庭院与星空露台，赠送面积大，可改造为影音室、健身房等多元空间
优越区位优势：位于南桥 "源贵一公里" 的核心区域，东至远东路、南邻浦南运河绿地、西接天主教堂、北靠运河路，生活氛围浓厚
精装高配标准：小高层精装交付，配备大金中央空调、博世地暖、霍尼韦尔新风系统三大健康家居系统，厨房配备西门子 / 博世高端厨电，卫浴选用科勒 / 汉斯格雅等一线品牌
五、工程进度与销售动态
工程进度：项目已进入准现房阶段，外立面与内部装修基本完成，预计 2026 年 6 月正式交付
销售状态：小高层与联排别墅同步火热在售，无需积分，直接认购
购房政策：支持临港新片区人才购房政策，符合条件可享受优先购房及贷款优惠；部分房源享 "限时首付分期" 活动
市场表现：自开盘以来持续热销，联排别墅因稀缺性与高赠送率尤其受到改善型客户青睐，去化率超 70%

项目户型