碧桂园集团披露的最新经营数据显示，2025 年 12 月，公司实现权益合同销售额 26.9 亿元，相应的权益合同销售面积达 31 万平方米。透过这份年末销售数据，可深度解读当前房地产市场的阶段性特征与发展态势。
值此房地产市场年度收官节点，头部房企碧桂园率先公布了 12 月经营成绩单。据香港联合交易所有限公司公开信息显示，该集团当月权益口径合同销售金额为 26.9 亿元，对应的销售面积共计 31 万平方米。
上述数据背后，蕴含着当前房地产市场的多重核心特征。从销售业绩维度观察，26.9 亿元的月度权益销售规模，在行业深度调整周期中充分彰显了企业稳健的经营根基与风险抵御能力。而 31 万平方米的实际成交面积，则直观印证了刚需购房群体仍是支撑市场运行的核心力量。
需要重点说明的是，权益销售额作为衡量企业经营质效的关键指标，具备更强的真实性与参考价值。相较于全口径销售额，权益口径数据已剔除合作开发项目中非控股部分的业绩贡献，能够更精准地反映企业在经营过程中实际获取的核心收益。在当前行业信用重构与市场信心修复的关键阶段，此类财务指标已成为投资者评估企业价值的重要参考依据。
从区域布局来看，碧桂园凭借全国化战略布局覆盖多个重点城市群。其 12 月 31 万平方米的销售面积，主要来源于二三线城市的刚需导向型项目，这一结构与当前市场以自住需求为绝对主导的特征高度契合。随着我国新型城镇化进程的持续深化，二三线城市人口集聚效应与居住改善需求将稳步释放，此类区域的住房市场有望保持长期稳定的需求基础。