全国住房城乡建设工作会议明确提出，要加快构建房地产发展新模式，将推行现房销售制度作为重点任务，同时从严规范预售资金管理，强调各地需坚持因城施策原则，精准优化房地产调控政策。会议同步部署多项配套改革举措，涵盖深化住房公积金制度改革、提升物业服务品质等重点内容，核心目标在于推动房地产市场实现持续健康发展。
近日，全国住房城乡建设工作会议于北京召开，会议围绕房地产市场平稳运行与高质量发展作出系统部署。会议着重强调，要精准研判当前房地产市场供求关系的深刻变化，加速构建房地产发展新模式，全力护航行业实现平稳健康发展。
全面推行现房销售制度，严格规范预售资金管理
会议明确要求，稳步推进现房销售制度全面落地，着力实现住房销售 “所见即所得”，从根本上防范和化解房屋交付风险。对于仍继续实施预售制的房地产项目，会议强调必须严格规范预售资金监管流程，通过制度化、规范化手段切实维护购房人的合法权益。这一政策举措，将有效破解期房销售模式下存在的交付隐患，为购房人权益提供坚实保障。从行业发展全局来看，现房销售制度的推行，尽管在短期内可能对开发企业的资金周转产生一定压力，但从长远发展视角而言，此举有利于倒逼行业规范经营、回归良性发展轨道，对推动房地产行业高质量发展具有重要的现实意义与长远价值。
多项配套措施协同推进，聚力构建房地产发展新格局
会议还部署了一系列关键配套改革措施，包括深化住房公积金制度改革、持续提升物业服务标准化水平等重点工作。特别值得关注的是，会议明确提出要积极探索社区党组织领导下，居委会、业主委员会与物业服务企业协同联动的运行新模式，大力推动 “物业服务进家庭” 便民惠民举措落地见效。上述配套政策的有序推进与落地实施，将进一步优化住房供给品质、持续提升居民居住体验，是构建房地产发展新格局的重要支撑，更是推动行业向高质量发展转型的关键组成部分。