《求是》杂志刊发的相关文章释放出明确政策信号，2026 年房地产调控政策将采取 “一次性足额供给” 的强力支持模式，取代以往渐进式的 “添油战术” 调控思路。文章明确认可房地产所具备的金融属性，着重强调其作为国民经济支柱产业与居民财富重要载体的关键地位。据预判，2026 年将全面取消限购等各类限制性调控措施，同时进一步下调相关税费标准与房贷利率水平，此举有望有效扭转当前房地产市场的悲观情绪。近期，《求是》杂志发表重磅文章，首次明确提出房地产政策需 “一次性给足” 的调控原则，这一表述标志着国家层面对于房地产市场的调控理念发生重大调整。文章精准指出，过去两年采取的 “挤牙膏式” 渐进政策，是导致市场持续处于低迷状态的核心症结，为 2026 年房地产政策制定确立了全新的调控基调。
房地产的金融属性获得官方明确背书，市场价值有望迎来重新评估。
文章明确指出 “房地产带有显著的金融资产属性”，这一权威表述彻底打破了 “房地产仅具备居住功能价值” 的单一认知。从实际情况来看，在中国家庭的财富构成中，房产资产占比处于 59.1% 至 77.2% 的区间，大幅高于金融资产 20% 的占比水平。以北京地区为例，若房价出现 40% 的跌幅，意味着当地每户家庭的财富将缩水约 120 万元。这种财富波动效应直接影响居民的消费决策与投资信心。此次官方明确肯定房地产的金融属性，预示着政策层面将出台更为积极有效的举措稳定房价走势，防范因房价持续下行对社会稳定造成不利影响。
政策调控转向 “一次性到位”，限购政策松绑与税费减免政策将协同发力。
文章提出的突破性观点在于，明确确立 “政策要一次性给足，不能采取添油战术” 的调控导向。这意味着 2026 年房地产调控将摒弃以往的渐进式实施路径，预计一线城市的限购政策将实现全面放开，相关税费负担也将得到大幅度减轻。当前，5 年期贷款市场报价利率（LPR）已降至 3.5%，首套房贷款利率最低可至 3.05%，后续仍存在进一步下调的空间。这一政策转向将有效打破市场主体的观望心态，避免政策实施与市场反应陷入低效的博弈循环。
2026 年极有可能成为中国房地产市场发展进程中的重要转折节点。随着政策支持力度的持续加大以及市场预期的逐步改善，房地产行业有望终结持续多年的调整周期。这一变化不仅关乎房地产行业自身的健康发展，更与亿万家庭的财富安全及消费信心密切相关。在强有力的政策支持下，我国房地产市场或将开启新的发展周期。