太猛了！今天地产股全线暴涨。
世联行、财信发展先后涨停，万科A午后直线拉升涨停，华夏幸福、金地集团等跟涨。地产股集体嗨翻天的同时，也是一则在朋友圈疯狂刷屏的劲爆小作文：买房贴息政策或将重磅落地。根据网传消息广州会是第一批贴息落地的城市之一，后续再扩至其他城市。
如果，购房贴息真的落地，这将是接棒去年924降息降准、存量房贷批量调整的又一记救市重拳，力度直接拉满。
另外还有更重磅的是，网传4000亿房贷贴息政策要定了。
核心贴息力度达1%，也就是按揭从目前的3%降至2%。
这一力度相当于当前3.05%的房贷利率打六七折，优惠幅度超越2008年经典7折政策，刚需与改善购房成本迎来大幅下调。
这两则重磅炸弹，对购房者来说，这是真金白银的减负，上车门槛降低，月供压力大减。
对开发商来说，这更是一针强心剂。贴息政策精准靶向新房市场，加速新房去化，房企回款速度加快，增强行业信心。
01.
房贷贴息来了
月供立减700，连补30年
房贷贴息，是指由政府或地方财政联合金融机构，对符合条件的购房者提供一定比例的贷款利息补贴。
关于房贷贴息，高层还在酝酿，这可不是简单的小打小闹，而是需要真金白银的财政掏腰包，直接降低购房者的还款负担。
那么，贴息力度有多大？
根据目前传出的消息，贴息比例初步预计对贷款利率贴息1-2个百分点（具体视城市和贷款类型而定），相当于把当前3%左右的房贷利率，直接拉低到1%-2%时代！
那么，加入购房贴息真的落地，普通买房人能省多少？
举例来说，如果贷款100万按照30年等额本息贷款计算，原利率3.1%，月供4221元，总利息约52万。
而贴息后利率1.6%，月供约3520元，总利息仅26万左右。补贴前后，利息节省约26万，月供减少700元。
至于贴息政策执行时间，网传广州相关部门正在与央行进行对接，大概率明年会推行政策。
在淘房君看来，买房贴息政策就是给新房市场送福利。
首先，买房贴息能有效降低了购房门槛和持有成本
其次，该政策能加速新房去化，缓解库存压力。房企回款也将得到改善，有利于稳定行业信心。
第三，核心城市的新房将更受益。人才流入多、库存合理的核心城市，比如广州，贴息政策将加速人才和住房融合，新房去化更快、价格更稳。
而二手房越卖越多正在成为不争的事实。
目前公开信息显示，部分城市（如武汉）推出的房贷贴息政策主要针对新建商品住房。贴息多不覆盖存量房贷（即已购二手房的按揭），二手买家无直接补贴，与新房的成本差进一步扩大。
这意味着，同等预算下新房月供更低、户型更新，刚需更倾向新房而非买二手过渡。
在房多客少的局面下，为了房子能够迅速出让，大部分业主选择将价格一降再降。尤其是对于郊区的二手业主来说，新的降价内卷或许已经在路上了。
02.
广州已有“房贷贴息”盘
购房成本直降36万！
就在大家还在等政策落地的时候，广州已经有楼盘忍不住“抢先发车”了。
据了解，广州相关部门正在与央行进行对接，大概率明年会推行政策。
当大家还在观望期待的时候，保利燕语堂悦直接整一波大的，房贷贴息，给到真金白银的优惠。
贴息怎么贴？ 开发商每个月贴息1000元，连续补贴30年（360个月），算下来就是360*1000=36万！
省下来的钱可以买到一辆特斯拉。买房还能轻松解锁 “置业 + 换车” 双重惊喜，就问大家开不开心！
不过需要主要的是，这个是有一定时间限制的，仅限于在11月28日至12月6日成交的客户。
03.
房贷贴息+4万亿贴息
广州房地产市场反转在即
很明显，在官方一次次的吹风和托举下，市场正在迎来超预期反转。
近期，救市力度空前释放，已经在多维度给楼市注入强心剂。
譬如10月最新的房票政策出台，各大房企开始下场“抢村民、收房票”，比如保利和越秀，多区热门项目，支持房票置业。
最近疯传的房贷贴息、4000亿贴息，就传递了重要的信号。
淘房君认为，多重政策托底扭转了楼市的情绪，广州房地产市场反转在即。
忽如一夜春风来，千树万树梨花开！
相信我，信心比黄金更为重要。2026年，复苏程度超乎你的想象。
太猛了！今天地产股全线暴涨。
世联行、财信发展先后涨停，万科A午后直线拉升涨停，华夏幸福、金地集团等跟涨。地产股集体嗨翻天的同时，也是一则在朋友圈疯狂刷屏的劲爆小作文：买房贴息政策或将重磅落地。根据网传消息广州会是第一批贴息落地的城市之一，后续再扩至其他城市。
如果，购房贴息真的落地，这将是接棒去年924降息降准、存量房贷批量调整的又一记救市重拳，力度直接拉满。
另外还有更重磅的是，网传4000亿房贷贴息政策要定了。
核心贴息力度达1%，也就是按揭从目前的3%降至2%。
这一力度相当于当前3.05%的房贷利率打六七折，优惠幅度超越2008年经典7折政策，刚需与改善购房成本迎来大幅下调。
这两则重磅炸弹，对购房者来说，这是真金白银的减负，上车门槛降低，月供压力大减。
对开发商来说，这更是一针强心剂。贴息政策精准靶向新房市场，加速新房去化，房企回款速度加快，增强行业信心。
01.
房贷贴息来了
月供立减700，连补30年
房贷贴息，是指由政府或地方财政联合金融机构，对符合条件的购房者提供一定比例的贷款利息补贴。
关于房贷贴息，高层还在酝酿，这可不是简单的小打小闹，而是需要真金白银的财政掏腰包，直接降低购房者的还款负担。
那么，贴息力度有多大？
根据目前传出的消息，贴息比例初步预计对贷款利率贴息1-2个百分点（具体视城市和贷款类型而定），相当于把当前3%左右的房贷利率，直接拉低到1%-2%时代！
那么，加入购房贴息真的落地，普通买房人能省多少？
举例来说，如果贷款100万按照30年等额本息贷款计算，原利率3.1%，月供4221元，总利息约52万。
而贴息后利率1.6%，月供约3520元，总利息仅26万左右。补贴前后，利息节省约26万，月供减少700元。
至于贴息政策执行时间，网传广州相关部门正在与央行进行对接，大概率明年会推行政策。
在淘房君看来，买房贴息政策就是给新房市场送福利。
首先，买房贴息能有效降低了购房门槛和持有成本
其次，该政策能加速新房去化，缓解库存压力。房企回款也将得到改善，有利于稳定行业信心。
第三，核心城市的新房将更受益。人才流入多、库存合理的核心城市，比如广州，贴息政策将加速人才和住房融合，新房去化更快、价格更稳。
而二手房越卖越多正在成为不争的事实。
目前公开信息显示，部分城市（如武汉）推出的房贷贴息政策主要针对新建商品住房。贴息多不覆盖存量房贷（即已购二手房的按揭），二手买家无直接补贴，与新房的成本差进一步扩大。
这意味着，同等预算下新房月供更低、户型更新，刚需更倾向新房而非买二手过渡。
在房多客少的局面下，为了房子能够迅速出让，大部分业主选择将价格一降再降。尤其是对于郊区的二手业主来说，新的降价内卷或许已经在路上了。
02.
广州已有“房贷贴息”盘
购房成本直降36万！
就在大家还在等政策落地的时候，广州已经有楼盘忍不住“抢先发车”了。
据了解，广州相关部门正在与央行进行对接，大概率明年会推行政策。
当大家还在观望期待的时候，保利燕语堂悦直接整一波大的，房贷贴息，给到真金白银的优惠。
贴息怎么贴？ 开发商每个月贴息1000元，连续补贴30年（360个月），算下来就是360*1000=36万！
省下来的钱可以买到一辆特斯拉。买房还能轻松解锁 “置业 + 换车” 双重惊喜，就问大家开不开心！
不过需要主要的是，这个是有一定时间限制的，仅限于在11月28日至12月6日成交的客户。
03.
房贷贴息+4万亿贴息
广州房地产市场反转在即
很明显，在官方一次次的吹风和托举下，市场正在迎来超预期反转。
近期，救市力度空前释放，已经在多维度给楼市注入强心剂。
譬如10月最新的房票政策出台，各大房企开始下场“抢村民、收房票”，比如保利和越秀，多区热门项目，支持房票置业。
最近疯传的房贷贴息、4000亿贴息，就传递了重要的信号。
淘房君认为，多重政策托底扭转了楼市的情绪，广州房地产市场反转在即。
忽如一夜春风来，千树万树梨花开！
相信我，信心比黄金更为重要。2026年，复苏程度超乎你的想象。