上海虹口海伦路风貌别墅地块规划正式获批 面积达3.6万平方米！

8月21日，上海市虹口区四川社区C080101单元控制性详细规划中，hk161、hk166街坊局部调整规划（含山阴路历史文化风貌区、HK-06 4 风貌保护街坊保护规划）已正式获得批准。 依据该规划，166街坊内将规划2幅二类住宅用地，分别对应hk166-03地块与hk166-04地块。其中，hk166-03地块用地面积达23290㎡，规划建筑面积约29112.5㎡，容积率设定为1.25，建筑限高16米；hk166-04地块用地面积为5289㎡，规划建筑面积约6875.7㎡，容积率1.3，同样限高16米。这意味着，未来这两幅地块将合计提供约35988.2㎡的计容住宅建筑面积。 两幅地块地处海伦路与长春路的交汇处，交通便捷度颇高。其距离4/10号线海伦路站不足200米，距离在建的19号线海伦路站也仅200余米，距离3号线东宝路站约700米，属于核心区位。